Warum eine professionelle Brandschadenreinigung wichtig ist
Brandschäden sind komplex: Hitze, Rauchgase und Löschwasser wirken gleichzeitig auf das Gebäude ein. Rückstände können die Optik beeinträchtigen, Oberflächen angreifen und die Nutzung der Räume deutlich einschränken. Eine strukturierte Brandschadenreinigung schafft Klarheit: Welche Flächen lassen sich reinigen, wo stoßen Verfahren an Grenzen und wo sind ergänzende bauliche Maßnahmen erforderlich? Unsere Teams erfassen Schadenslage, Materialmix und Zugänglichkeit und leiten daraus ein realistisch umsetzbares Reinigungskonzept ab – inklusive Leistungsgrenzen und Prüfpunkten.
Objektanalyse vor Beginn
Realistische Bewertung
Klare Leistungsgrenzen
Unsere Leistungen – von der Vorreinigung bis zur Nachkontrolle
Vorreinigung & Rußentfernung
- Entfernung loser Ruß- und Staubpartikel auf freigegebenen Oberflächen
- Erste Stabilisierung der Situation, um Verschleppungen zu reduzieren
- Aufnahme kritischer Zonen und Übergangsbereiche
Zu Beginn steht die Vorreinigung. Lose Partikel werden fachgerecht entfernt, um sie nicht weiter in das Gebäude zu tragen. Dabei werden Arbeitswege, Zonengrenzen und Schutzmaßnahmen konsequent berücksichtigt. Auffälligkeiten werden dokumentiert und in die weitere Planung einbezogen. So entsteht eine saubere Grundlage für die nachfolgenden Schritte der Brandschadenreinigung.
Strukturierte Vorarbeiten
Reduktion von Verschleppungen
Dokumentierte Auffälligkeiten
Oberflächenreinigung & Nacharbeit
- Abgestufte Bearbeitung von Wänden, Decken und Bauteilen
- Materialorientierte Auswahl von Verfahren und Mitteln
- Gezielte Nacharbeit an definierten Prüfpunkten
Im Anschluss erfolgt die eigentliche Oberflächenreinigung: Wände und Decken werden – soweit freigegeben – nach einem festgelegten Schema bearbeitet. Empfindliche Materialien werden gesondert behandelt oder im Zweifel ausgespart. Nach definierter Trocknungs- oder Einwirkzeit prüfen wir ausgewählte Flächen erneut und führen bei Bedarf Nacharbeiten durch. Außerdem halten wir fest, wo Reinigung nicht ausreicht und andere Maßnahmen erforderlich sein können.
Abgestufte Verfahren
Materialorientierte Bearbeitung
Prüfpunkte mit Nacharbeit
Hygiene, Sicherheit & organisatorischer Rahmen
Brandschadenreinigung erfordert konsequente Arbeitssicherheit und klare Abläufe. Wir arbeiten mit geeigneten Schutzmitteln, Zonenkonzepten und getrennten Reinigungsmedien, um eine Verschleppung von Rückständen zu vermeiden. Wege und Bereiche werden vorab besprochen und – soweit möglich – markiert. Berichte beschreiben Vorgehen, genutzte Verfahren und erkannte Grenzen. Persönliche Daten werden nicht verarbeitet; Dokumente konzentrieren sich auf sachliche Inhalte.
Zonenkonzept mit Schutzmaßnahmen
Getrennte Reinigungsmedien
Sachliche Dokumentation
Ressourcenschonende und materialbewusste Reinigung
Auch bei Brandschäden achten wir darauf, Mittel und Ressourcen gezielt einzusetzen. Reinigungschemie wird bedarfsorientiert dosiert; wo möglich, unterstützen mechanische Verfahren die Wirkung. Empfindliche Oberflächen werden vorab geprüft und nicht unnötig belastet. In Bereichen, in denen Reinigung allein nicht ausreicht, weisen wir darauf hin – so behalten Sie Klarheit darüber, welche Schritte durch unsere Leistungen abgedeckt sind und wo ergänzende Maßnahmen nötig sind.
Gezielte Dosierung
Mechanische Unterstützung
Materialbewusste Ausrichtung
Optionale Zusatzleistungen – je nach Schadensbild
Je nach Größe und Komplexität eines Brandschadens können ergänzende Bausteine sinnvoll sein. Zusatzleistungen werden immer vorab erklärt, eingegrenzt und schriftlich freigegeben. So bleibt der Aufwand planbar, und alle Beteiligten wissen, welche Resultate von welchem Modul zu erwarten sind.
| Zusatzleistung | Nutzen | Hinweis |
|---|---|---|
| Erweiterte Objektbegehung | Übersicht über mehrere betroffene Einheiten | Besonders geeignet für Mehrfamilienhäuser |
| Zusätzliche Oberflächenbearbeitung | Intensivierung der Reinigung an definierten Stellen | Nur für freigegebene Materialien |
| Unterstützung bei Räumarbeiten | Reinigung im Rahmen von Entsorgungsprozessen | Reine Reinigungsleistungen; Entsorgung gesondert |
| Erweiterte Fotodokumentation | Detailliertere Bildnachweise für interne Unterlagen | Ohne Personenbezug |
| Zusätzliche Nachkontrolle | Weitere Kontrollrunde nach Abschluss der Hauptarbeiten | Termine nach Absprache |
Modulare Ergänzungen
Vorab-Freigabe
Transparenter Umfang
Vergabe & Angebotserstellung
Sie möchten die Brandschadenreinigung neu vergeben oder Angebote vergleichen? Wir erstellen ein objektspezifisches Konzept mit klarer Leistungsbeschreibung, definierten Zonen, Prüfbereichen und Zugangsvorgaben. Die Kalkulation berücksichtigt Raumanzahl, Flächen, Schadensbild, Zugänglichkeit und gewünschte Zusatzleistungen. Auf Wunsch bilden wir mehrere Varianten – von einer Basislösung bis zu einer erweiterten Ausführung – und machen so Unterschiede bei Aufwand und Ergebnis nachvollziehbar.
Konzept nach Begehung
Hinterlegte Varianten
Vergabefähige Unterlagen
Qualitätssicherung & Dokumentation
Kontrollen und Rückmeldeschleifen sind integraler Bestandteil unserer Brandschadenreinigung. Wir arbeiten mit Zwischenterminen, Stichproben und klaren Abnahmewegen. Auffälligkeiten werden festgehalten, mit der Objektleitung besprochen und durch Korrekturschritte adressiert. So ist im Nachgang nachvollziehbar, welche Maßnahmen wann umgesetzt wurden und wie mit Abweichungen umgegangen wurde.
Zwischenprüfungen
Abnahme mit Protokoll
Korrekturschleife
Teams mit Erfahrung in Brandschadensituationen
Unsere Mitarbeitenden sind fest angestellt, handwerklich eingearbeitet und mit den Besonderheiten von Brandschadensituationen vertraut. Sie kennen typische Abläufe in Berliner Wohn- und Gewerbeobjekten und arbeiten eng mit Verwaltungen, Eigentümer:innen und Versicherungsvertretern zusammen. Zugänge, Schlüsselwege und Schutzmaßnahmen werden nachvollziehbar dokumentiert. Der Betriebsleiter begleitet die Planung und steht als fachlicher Ansprechpartner zur Verfügung – insbesondere bei der Bewertung von Schadensbildern und der Auswahl geeigneter Reinigungsverfahren.
Erfahrene Teams
Fester Ansprechpartner
Dokumentierte Zugangswege
Ihre Vorteile mit unserer Brandschadenreinigung
| Vorteil | Beschreibung |
|---|---|
| Strukturierte Schadensbearbeitung | Von der Vorreinigung bis zur Nachkontrolle – jeder Schritt ist definiert und dokumentiert |
| Materialbewusste Ausrichtung | Verfahren werden auf Oberflächen abgestimmt; Grenzen werden benannt |
| Entlastung für Verwaltung & Eigentümer | Wir übernehmen Organisation, Abstimmungen und Berichterstattung |
| Koordination mit Beteiligten | Absprachen mit Hausverwaltung, Gutachtern oder Versicherung nach Freigabe möglich |
| Berlinweite Verfügbarkeit | Teams in verschiedenen Bezirken sorgen für kurze Wege und planbare Einsätze |
Sie erhalten eine klar strukturierte Dienstleistung, die auf Verständlichkeit und Nachvollziehbarkeit ausgelegt ist. Berichte bleiben übersichtlich; Rückfragen werden zeitnah beantwortet. So behalten Sie in einer ohnehin belastenden Situation die Kontrolle über Abläufe und Zuständigkeiten.
Transparente Abläufe
Planbare Termine
Berlinweit im Einsatz
Richtpreise & Kalkulation (unverbindlich)
Die folgenden Zahlen sind unverbindliche Richtwerte und dienen der ersten Einordnung. Verbindlich sind ausschließlich die Preise, die nach Begehung und schriftlichem Angebot vereinbart werden. Der tatsächliche Aufwand hängt vom Schadensbild, der Fläche, der Zugänglichkeit und den gewünschten Zusatzleistungen ab.
| Leistung / Umfang | Intervall | ab netto | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Vorreinigung brandbetroffener Räume (bis ca. 50 m²) | einmalig | ab 249 € | Entfernung loser Ruß- und Staubpartikel |
| Oberflächenreinigung Wände/Decken (zugänglich) | einmalig | ab 199 € / Raum | Nur freigegebene Flächen; ohne Malerarbeiten |
| Nachreinigung / Nachkontrolle | einmalig | ab 99 € / Termin | Gezielte Nacharbeit an Prüfpunkten |
| Erweiterte Begehung Mehrfamilienhaus | einmalig | ab 179 € / Objekt | Reinigungsleistungen separat kalkuliert |
| Erweitertes Dokumentationspaket | einmalig | ab 69 € | Zusätzliche Fotopunkte, Kurzbericht für Unterlagen |
Basis
- Vorreinigung und Grundbearbeitung eines Hauptbereichs
- Dokumentierte Abläufe
- Abnahme mit Kurzprotokoll
ab 399 € / Objekt
Plus
- Erweiterte Oberflächenreinigung
- Zusätzliche Nachkontrolle
- Erweitertes Dokumentationspaket
ab 649 € / Objekt
Unverbindliche Richtwerte
Schriftliches Angebot bindend
Objektabhängige Kalkulation
Leistungsverzeichnis (unverbindliche Orientierung)
Das nachfolgende Muster-Leistungsverzeichnis ist eine Orientierung und wird für jedes Projekt individuell angepasst. Technische Grenzen, Gutachten und Vereinbarungen mit weiteren Beteiligten bleiben unberührt. Abweichungen und Zusatzwünsche werden vor Beginn festgehalten.
- Vorbegehung: Erfassung der betroffenen Bereiche, Zoneneinteilung, Fotopunkte nach Abstimmung.
- Vorreinigung: Entfernung loser Ruß- und Staubpartikel von freigegebenen Oberflächen.
- Oberflächenreinigung: abgestufte Bearbeitung von Wänden, Decken und Bauteilen im Rahmen der Freigabe.
- Übergangsbereiche: Bearbeitung definierter Kontaktzonen zwischen betroffenen und angrenzenden Bereichen.
- Nacharbeit: Kontrolle definierter Prüfpunkte, Durchführung von Nacharbeiten je nach Vereinbarung.
- Dokumentation: Kurzbericht mit wesentlichen Schritten, Zeitfenstern und Hinweisen zum weiteren Vorgehen.
Individuell anpassbar
Klar definierte Zonen
Strukturierte Protokolle
Häufige Fragen
Wann sollte mit der Brandschadenreinigung begonnen werden?
Je früher strukturierte Schritte eingeleitet werden, desto besser lassen sich Schäden begrenzen. Gleichzeitig sollte die Sicherheit des Gebäudes gewährleistet sein. Nach Ihrer Kontaktaufnahme prüfen wir den Rahmen und planen eine Erstbegehung, um sinnvolle nächste Schritte festzulegen.
Arbeiten Sie mit Gutachtern und Versicherungen zusammen?
Ja, nach Freigabe durch Sie stimmen wir uns auf Wunsch mit Sachverständigen oder Versicherungen ab. Unsere Berichte können Sie Ihren Unterlagen beifügen. Entscheidungen über die Regulierung trifft ausschließlich die Versicherung.
Welche Leistungen gehören zur Brandschadenreinigung – was nicht?
Wir übernehmen Reinigungsleistungen, also Vorreinigung, Rußentfernung und Oberflächenbearbeitung im Rahmen der Freigabe. Bauliche Maßnahmen, Malerarbeiten, Sanierungen oder statische Bewertungen gehören nicht zu unserem Leistungsumfang. In unseren Angeboten grenzen wir diese Bereiche klar ab.
Können alle Verfärbungen vollständig entfernt werden?
Nicht immer. Je nach Material, Hitzeeinwirkung und Dauer des Ereignisses können Verfärbungen dauerhaft sein. Wir erläutern, welche Verbesserungen durch Reinigung realistisch erreichbar sind und wo weitere Schritte notwendig sein können.
Wie lange dauern die Arbeiten?
Das hängt von Fläche, Schadensbild und gewünschtem Leistungsniveau ab. Kleinere Einheiten können in kurzer Zeit bearbeitet werden, größere Projekte erfordern mehrere Termine. Nach der Begehung erhalten Sie eine realistische Aufwandsschätzung.
Bleiben die Räume während der Reinigung nutzbar?
In vielen Fällen ist eine temporäre Sperrung sinnvoll oder notwendig, insbesondere während intensiver Reinigungsphasen. Wir stimmen Zeitfenster und Freigaben mit Ihnen ab, damit die Nutzung so gut wie möglich planbar bleibt.
Sind Ihre Mitarbeitenden speziell geschult?
Ja. Unsere Mitarbeitenden sind in der Reinigung brandbetroffener Oberflächen und in den relevanten Schutzmaßnahmen geschult. Sie arbeiten nach definierten Prozessen und halten Vorgaben konsequent ein.
Arbeiten Sie berlinweit?
Ja. Wir sind in allen Berliner Bezirken im Einsatz und können Einsätze je nach Lage und Umfang koordinieren. Dezentrale Teams sorgen für kurze Wege und abgestimmte Termine.
Jetzt unverbindlich zur Brandschadenreinigung anfragen
Teilen Sie uns mit, wo sich das Objekt befindet, welche Bereiche betroffen sind und ob bereits Gutachten oder Versicherungsrückmeldungen vorliegen. Auf dieser Grundlage planen wir die Begehung und erstellen ein schriftliches Angebot mit klaren Leistungsgrenzen. Sie erhalten einen nachvollziehbaren Vorschlag, der sich in Ihre weiteren Schritte einfügen lässt.
Während der Umsetzung bleiben wir für Rückfragen erreichbar, stimmen uns mit den Beteiligten ab und dokumentieren alle wesentlichen Schritte. So behalten Sie den Überblick – auch bei komplexeren Schadenslagen.
+49 (0)30 201 64 24 81 info@putzfirmaberlin.de Kontaktformular
In allen Berliner Bezirken im Einsatz
Unsere Teams sind in der gesamten Stadt unterwegs und kennen typische Gebäudetypen sowie Abläufe bei Brandschäden. Kurze Wege ermöglichen abgestimmte Einsätze – von der ersten Begehung bis zur Nachkontrolle. Nachfolgend finden Sie Verlinkungen zu unseren Bezirksseiten.