Warum professionelle Brandgeruchsbeseitigung unverzichtbar ist
Brandgerüche entstehen durch Rauchgase, Rußpartikel und schwelende Materialien. Ohne gezielte Reinigung setzen sie sich in Oberflächen und Einrichtungsgegenständen fest und beeinträchtigen dauerhaft die Nutzungsqualität. Unsere Teams erfassen zunächst Brandverlauf, Schadbereich und Materialmix. Anschließend legen wir ein objektspezifisches Vorgehen fest – inklusive einer realistischen Einschätzung, was mit Reinigung erreichbar ist und wo bauliche Maßnahmen notwendig werden können. So erhalten Sie eine belastbare Grundlage für weitere Entscheidungen. Oberflächen, die gereinigt werden sollen, behandeln wir materialgerecht; nicht freigegebene Bereiche bleiben unberührt. Damit bleiben Zuständigkeiten und Grenzen klar.
Strukturierte Erstbegehung
Realistische Einschätzung
Transparente Leistungsabgrenzung
Unsere Leistungen – abgestimmt auf Ihr Schadensbild
Oberflächen & Inventar
- Reinigung von Wänden, Decken und Bodenbelägen im Rahmen der Freigabe
- Schonende Behandlung von Türen, Zargen, Einbauten und Möbelfronten
- Reinigung ausgewählter Einrichtungsgegenstände nach Abstimmung
Wir beginnen mit einer gründlichen Vorreinigung, um lose Rußpartikel zu entfernen. Anschließend kommen abgestimmte Reinigungs- und Pflegeverfahren zum Einsatz. Je nach Material erfolgt die Bearbeitung in mehreren Stufen. Kritische Bereiche werden dokumentiert und bei Bedarf mit Fotos festgehalten. So ist jederzeit ersichtlich, wie der Ausgangszustand war und welche Schritte umgesetzt wurden.
Materialorientierte Verfahren
Dokumentierte Vorgehensweise
Abgestufte Bearbeitung
Raumluft & Geruchssituation
- Intensivreinigung von Kontaktflächen und Nischen
- Geruchsneutralisation der Raumluft mit geeigneten Verfahren
- Nachkontrolle mit Fokus auf Funktionsbereichen und Verkehrswegen
Gerüche haben meist mehrere Ursachen: Rückstände auf Oberflächen, poröse Materialien und Luftströmungen. Wir kombinieren Oberflächenreinigung mit geruchsneutralisierenden Maßnahmen, die nicht überdecken, sondern an der Ursache ansetzen. Duftüberlagerungen vermeiden wir bewusst. Stattdessen arbeiten wir mit ausgewählten Produkten und Techniken, die auf Reduktion der Geruchsbelastung ausgelegt sind. Die Wirkung wird im Rahmen von Folgebegehungen überprüft.
Geruchsquelle im Fokus
Keine Duftüberladung
Nachvollziehbare Ergebnisse
Hygiene, Sicherheit & organisatorische Leitplanken
Brandbetroffene Bereiche erfordern strukturierte Abläufe. Wir arbeiten mit klaren Zonenkonzepten, geeigneten Schutzmitteln und getrennten Reinigungsmedien, um Verschleppungen zu vermeiden. Alle verwendeten Produkte und Schritte werden nachvollziehbar protokolliert. Bei sensiblen Objekten stimmen wir das Vorgehen mit Versicherung, Hausverwaltung oder Gutachtern ab. Persönliche Daten werden nicht erfasst; Berichte bleiben sachlich und übersichtlich. Unsere Teams sind im Umgang mit Ruß- und Geruchsschäden geschult und nutzen geeignete Arbeitsschutzmaßnahmen.
Zonenkonzept & Schutzmaßnahmen
Getrennte Reinigungsmedien
Strukturierte Protokolle
Nachhaltig gedacht – so schonend wie möglich, so intensiv wie nötig
Nach einem Brandereignis steht die Wiederherstellung der Nutzbarkeit im Vordergrund. Gleichzeitig achten wir auf einen verantwortungsbewussten Einsatz von Mitteln und Ressourcen. Reinigungschemie wird bedarfsorientiert dosiert; unnötige Belastungen werden vermieden. Wo möglich, setzen wir auf mechanische Unterstützung, z. B. textile Systeme oder maschinelle Verfahren. Empfindliche Oberflächen testen wir vorab an unauffälligen Stellen, um die Verträglichkeit zu prüfen. So verbinden wir wirksame Geruchsminderung mit einem schonenden Umgang mit Material und Umgebung.
Bedarfsgerechte Dosierung
Vorabtest an Musterfläche
Materialschonende Ausrichtung
Optionale Zusatzleistungen – gezielt kombinierbar
Nicht jedes Objekt benötigt das volle Programm. Zusatzmodule ermöglichen ein passendes Paket für Ihr Schadensbild. Jede Erweiterung wird vorab erklärt, eingegrenzt und schriftlich freigegeben. So behalten Sie Kostentransparenz und wissen genau, welche Wirkung von welchem Baustein zu erwarten ist.
| Zusatzleistung | Nutzen | Hinweis |
|---|---|---|
| Intensivreinigung ausgewählter Räume | Gezielte Bearbeitung besonders belasteter Zonen | Nur freigegebene Flächen; Leistungsgrenzen vorab definiert |
| Erweiterte Geruchsneutralisation | Zusätzliche Behandlung bei anhaltender Geruchslast | Kein Ersatz für bauliche Maßnahmen |
| Nachreinigung Inventar | Reinigung von Mobiliar und Einbauten nach Möglichkeit | Nur für freigegebene Materialien; keine Restaurierung |
| Serienprüfung in Mehrfamilienhäusern | Systematische Kontrolle mehrerer Einheiten | In Abstimmung mit Verwaltung und Zeitfenstern |
| Zusätzliche Fotodokumentation | Erweiterte Bilddokumente für interne Unterlagen | Ohne personenbezogene Aufnahmen |
Modularer Aufbau
Vorab-Freigabe je Modul
Dokumentierte Umsetzung
Vergabe & individuelles Angebot
Sie planen eine Brandgeruchsbeseitigung oder möchten bestehende Angebote vergleichen? Wir erstellen ein objektspezifisches Konzept mit klarer Leistungsbeschreibung, Intervallen, Zugängen und Schutzniveaus. Die Kalkulation orientiert sich an Schadensumfang, Flächen, Raumanzahl, Zugänglichkeit und gewünschten Zusatzleistungen. Auf Wunsch bilden wir mehrere Varianten ab – etwa eine Grundvariante und intensivere Stufen. So können Sie Aufwand und Ergebnis angemessen abwägen.
Objektbezogenes Konzept
Vergabefähige Unterlagen
Optionen für unterschiedliche Budgets
Qualitätssicherung & Nachkontrollen
Geruchs- und Rußschäden erfordern verlässliche Nachverfolgung. Wir arbeiten mit Zwischenkontrollen, stichprobenartigen Prüfungen und klaren Rückmeldewegen. Auffälligkeiten werden erfasst, mit der Objektleitung besprochen und bei Bedarf durch Nacharbeit adressiert. Die interne Korrekturschleife ist fester Bestandteil unseres Vorgehens. So bleibt dokumentiert, welche Schritte umgesetzt wurden und an welchen Stellen nachjustiert wurde.
Zwischenkontrollen
Korrekturschleife
Abnahmeprotokolle
Team & Qualifikation – erfahren mit Brand- und Geruchsschäden
Unsere Mitarbeitenden sind fest angestellt, geschult im Umgang mit brandbedingten Verschmutzungen und mit den Besonderheiten von Berliner Bestands- und Neubauten vertraut. Sie kennen typische Materialkonstellationen und die Anforderungen von Hausverwaltungen, Eigentümer:innen und Versicherungen. Schlüssel- und Zutrittsprozesse werden sauber dokumentiert; Verantwortlichkeiten sind klar geregelt. Neue Teammitglieder werden in der Anfangsphase begleitet, bis Abläufe sicher sitzen. Der Betriebsleiter steht zudem beratend zur Seite – insbesondere bei der Bewertung von Schadensbildern und der Auswahl geeigneter Verfahren.
Geschulte Teams
Klare Zuständigkeiten
Erfahrung mit Schadenslagen
Ihre Vorteile mit unserer Brandgeruchsbeseitigung
| Vorteil | Beschreibung |
|---|---|
| Strukturierte Vorgehensweise | Abgestimmtes Konzept je Objekt, nachvollziehbare Schritte, klare Protokolle |
| Materialschonende Ausrichtung | Verfahren orientieren sich an Oberflächen und Herstellerhinweisen |
| Sichtbare Entlastung der Raumluft | Oberflächenreinigung und Geruchsneutralisation greifen ineinander |
| Entlastung für Verwaltung & Eigentümer | Wir übernehmen Organisation, Absprachen und Berichterstattung |
| Klare Abgrenzung der Leistungen | Realistische Darstellung dessen, was Reinigung leisten kann – ohne überhöhte Versprechen |
Sie erhalten eine pragmatische, klar dokumentierte Dienstleistung, die die Rahmenbedingungen Ihres Objekts berücksichtigt. Berichte sind verständlich aufgebaut; Nachfragen werden zeitnah beantwortet. So bleibt der Prozess für alle Beteiligten überschaubar – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Freigabe der Flächen.
Transparente Kommunikation
Verlässliche Rückmeldungen
Berlinweit im Einsatz
Richtpreise & Kalkulation (unverbindlich)
Die folgenden Beträge dienen als unverbindliche Orientierung. Verbindlich sind ausschließlich die Preise, die Sie nach einer Vor-Ort-Beurteilung in einem schriftlichen Angebot erhalten. Der tatsächliche Aufwand hängt vom Schadensbild, der Zugänglichkeit, dem Materialmix und dem gewünschten Leistungsumfang ab.
| Leistung / Umfang | Intervall | ab netto | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Grundreinigung eines brandbetroffenen Raums (bis ca. 25 m²) | einmalig | ab 189 € | Ohne bauliche Maßnahmen; reale Kosten je nach Schadensgrad |
| Geruchsneutralisation Raumluft | einmalig / wiederholt | ab 129 € / Raum | Wirksamkeit abhängig von Materialien und Vorreinigung |
| Nachreinigung / Nachkontrolle | einmalig | ab 79 € / Termin | In Kombination mit Grundreinigung sinnvoll |
| Serienbegehung Mehrfamilienhaus | einmalig | ab 149 € / Objekt | Protokollierte Übersicht; Reinigung separat kalkuliert |
| Dokumentationspaket erweitert | einmalig | ab 59 € | Zusätzliche Fotopunkte, Kurzbericht für interne Unterlagen |
Basis
- Grundreinigung eines Hauptbereichs
- Dokumentierte Schritte
- Abnahme mit Kurzprotokoll
ab 349 € / Objekt
Plus
- Erweiterte Geruchsneutralisation
- Nachkontrolle mit Nacharbeit
- Zusätzliche Fotodokumentation
ab 549 € / Objekt
Unverbindliche Richtwerte
Schriftliches Angebot bindend
Objektabhängige Kalkulation
Leistungsverzeichnis (unverbindliche Orientierung)
Das folgende Muster-Leistungsverzeichnis dient ausschließlich als Orientierung. Es wird für jedes Objekt individuell angepasst. Bestehende Gutachten, Vereinbarungen und technische Grenzen bleiben unberührt. Abweichungen und Sonderwünsche werden vor Auftragsbeginn schriftlich festgehalten.
- Vorbegehung: Erfassung der brandbetroffenen Bereiche, Materialübersicht, Fotopunkte nach Abstimmung.
- Vorreinigung: Entfernung loser Rußpartikel von freigegebenen Oberflächen; grobe Partikelaufnahme.
- Oberflächenreinigung: abgestufte Bearbeitung von Wänden, Decken, Einbauten und Böden im Rahmen der Freigabe.
- Geruchsneutralisation: Behandlung der Raumluft mit geeigneten Verfahren; Kombination mit Oberflächenreinigung.
- Nacharbeit: Kontrolle definierter Prüfpunkte, ggf. punktuelle Nachreinigung.
- Dokumentation: Kurzbericht mit wesentlichen Schritten, Zeitfenstern und besonderen Hinweisen.
Individuell anpassbar
Klare Leistungsgrenzen
Dokumentierte Abläufe
Häufige Fragen
Wie schnell können Sie nach einem Brandereignis starten?
Nach Ihrer Anfrage prüfen wir Kapazitäten und vereinbaren möglichst zeitnah eine Erstbegehung. In vielen Fällen können wir innerhalb weniger Werktage vor Ort sein. Auf Basis der Begehung erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang. In dringenden Fällen stimmen wir Prioritäten mit Ihnen ab.
Entfernen Sie den Brandgeruch vollständig?
Wir arbeiten darauf hin, die Geruchsbelastung spürbar zu reduzieren. Ob eine vollständige Beseitigung möglich ist, hängt von Schadensbild, Materialien und eventuellen baulichen Eingriffen ab. Im Angebot erläutern wir, welche Ergebnisse durch Reinigung realistisch sind und wo weitere Maßnahmen erforderlich sein können.
Arbeiten Sie mit Versicherungen zusammen?
Ja, auf Wunsch stellen wir Berichte und Fotos zur Verfügung, die Sie Ihren Unterlagen beifügen können. Abstimmungen mit Sachverständigen oder Versicherungen erfolgen nach Freigabe. Die konkrete Regulierung liegt jedoch immer bei der Versicherung selbst.
Welche Mittel werden eingesetzt?
Wir verwenden abgestimmte Reinigungs- und Pflegeprodukte, die auf das jeweilige Material ausgerichtet sind. Ein Schwerpunkt liegt auf einer wirksamen, gleichzeitig materialschonenden Anwendung. Duftüberlagerungen vermeiden wir; im Vordergrund steht die Reduktion der Ursache.
Müssen die Räume während der Arbeiten gesperrt werden?
In der Regel ist während bestimmter Arbeitsschritte eine zeitweise Sperrung sinnvoll – etwa bei intensiver Oberflächenbearbeitung oder während der Geruchsneutralisation. Wir sprechen Zeitfenster, Zugänge und Freigaben im Vorfeld mit Ihnen ab, damit der Ablauf planbar bleibt.
Reinigen Sie auch angrenzende Bereiche?
Ja, sofern diese vom Geruch oder Rußpartikeln betroffen sind und freigegeben werden. In der Planung legen wir fest, welche Zonen zur Maßnahme gehören und wie Übergänge behandelt werden. So bleibt der Leistungsumfang klar und nachvollziehbar.
Wie lange dauern die Arbeiten?
Die Dauer hängt von Größe, Schadensumfang und gewünschtem Leistungsniveau ab. Kleinere Einheiten lassen sich oft innerhalb eines Tages behandeln; umfangreichere Brandereignisse benötigen mehrere Termine. Nach der Begehung erhalten Sie eine realistische Einschätzung der voraussichtlichen Dauer.
Sind Ihre Mitarbeitenden versichert und geschult?
Ja. Unsere Teams sind haftpflichtversichert und regelmäßig geschult – sowohl in der Anwendung der Verfahren als auch im Arbeitsschutz. Zuständigkeiten und Abläufe sind klar geregelt und werden dokumentiert.
Jetzt Anfrage zur Brandgeruchsbeseitigung stellen
Teilen Sie uns kurz mit, welche Flächen betroffen sind, wann das Brandereignis stattgefunden hat und welche Nutzung im Objekt vorliegt. Auf dieser Basis planen wir die Erstbegehung und kalkulieren einen passenden Leistungsumfang. Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klaren Leistungsgrenzen und einer realistischen Einschätzung der Möglichkeiten.
Unsere Objektleitung bleibt für Rückfragen erreichbar, koordiniert Termine und sorgt dafür, dass Anpassungen sauber dokumentiert werden. So behalten Sie jederzeit den Überblick über Fortschritt und Status.
+49 (0)30 201 64 24 81 info@putzfirmaberlin.de Kontaktformular
In allen Berliner Bezirken im Einsatz
Unsere Teams sind berlinweit unterwegs und kennen typische Gebäudetypen, Schadensbilder und Abläufe. Kurze Wege erleichtern abgestimmte Termine – auch früh morgens oder am Wochenende. Nachfolgend finden Sie Verlinkungen zu unseren Bezirksseiten.